Olsztyn24

Po nieudanym pierwszym przetargu na sprzedaż ośrodka wypoczynkowego w Łęguckim Młynie Zarząd Powiatu zatwierdził nową, promocyjną cenę sprzedaży. Malowniczo położony, dawny ośrodek rządowy, w którym odpoczywał m.in. Władysław Gomułka, będzie można kupić taniej o prawie dwadzieścia procent!

Mimo licznych telefonów, zapytań, a nawet odwiedzin potencjalnych nabywców w Łęguckim Młynie, nikt nie zdecydował się wpłacić wymaganej kaucji przed przetargiem na sprzedaż pięknie położonego ośrodka wypoczynkowego. W tej sytuacji do przetargu nie doszło, a Zarząd Powiatu na czwartkowym posiedzeniu (4 marca) zajął się dalszym losem ośrodka w Łęguckim Młynie.

- Po analizie rynku nieruchomości w powiecie olsztyńskim i po zasięgnięciu opinii dotyczących możliwości sprzedaży ośrodka, podjęliśmy decyzję o obniżeniu ceny wywoławczej ośrodka o ponad 1,2 mln zł do kwoty 5 mln i 711 tys. zł - mówi Mirosław Pampuch, starosta olsztyński. - Teraz nieruchomość zostanie niezwłocznie wystawiona do przetargu, który powinien być rozstrzygnięty pod koniec maja.

W pierwszym przetargu cena ośrodka w Łęguckim Młynie wynosiła 6 mln 925 tys. zł. Obniżka do 5 mln 711 tys. zł oznacza spadek ceny o prawie 20 procent.

- Aktualna cena jest bardzo promocyjna i powinna być atrakcyjna dla potencjalnych nabywców - mówi Arkadiusz Paturej, wicestarosta olsztyński.

Oprócz atrakcyjnej ceny jest co najmniej kilka innych powodów, dla których warto zgrzeszyć i nabyć ośrodek w Łęgutach. To m.in. znakomita lokalizacja - około 30 km od Olsztyna, możliwość posiadania 150-letniej Elektrowni Wodnej, która produkuje „zieloną energię” (moc instalowana 32 i 38 kW) czy prawie 800 metrów dostępu do linii brzegowej jeziora. Do tego dochodzi właśnie niesamowita legenda ośrodka, w którym przez wiele lat wypoczywali partyjni dygnitarze (Władysław Gomułka i Piotr Jaroszewicz), a jeden z drewnianych domków wczasowych to prezent dla Gomułki od Nikity Chruszczowa (domek jest zbudowany z sosny syberyjskiej).

W ciągu dwóch tygodni zostaną ogłoszone dwa inne przetargi na sprzedaż nieruchomości po dawnym ośrodku rządowym Kormoran w Mierkach. Nieruchomość w Mierkach została podzielona na dwie odrębne, co ma ułatwić ich sprzedaż. Pierwsza z nieruchomości o powierzchni około 3,1 ha, która jest zabudowana budynkiem apartamentowca została wyceniona na 6 mln zł. Druga, znacznie większa i zabudowana obiektem zespołu hotelowego Kormoran, ma powierzchnię około 14,7 ha i została wyceniona na 11 mln zł.

- Inwestorzy mocno wypytują się o podzielone Mierki - przyznaje Katarzyna Grzybowska, dyrektor Wydziału Gospodarowania Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Olsztynie.

Informacje o sprzedaży dawnych ośrodków rządowych w Łęguckim Młynie i Mierkach będą wkrótce reklamowane niestandardowymi metodami i sposobami, co ma ułatwić znalezienie nabywców. Pieniądze ze sprzedaży nieruchomości są potrzebne Powiatowi Olsztyńskiemu do zapewnienia wkładu własnego do licznych inwestycji unijnych, które będą realizowane w najbliższych latach.