Olsztyn24

Od przyszłego roku zmieni się cennik opłat za tereny dzierżawione od olsztyńskiego magistratu. To pierwsza taka kompleksowa zmiana stawek od 15 lat, mimo iż wartość gruntów w tym czasie wzrosła wielokrotnie.

Czynsz dzierżawny jest pochodną ceny gruntów. Jeżeli ich wartość wzrasta, rosną też opłaty za ich dzierżawę.

- Nie waloryzujemy ich co roku dlatego, że akcja związana z podwyższaniem czynszu jest bardzo pracochłonna - tłumaczy Sławomir Bernat, dyrektor Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Olsztyna. - Trzeba najpierw powiadomić wszystkich o zmianie stawki, poczekać na decyzje o kontynuacji umów bądź rezygnacji, a następnie wprowadzić te dane do odpowiednich systemów, służących do rejestrowania umów oraz finansowo-księgowego.

W ciągu najbliższych tygodni informacji o zmianie stawki może spodziewać się około 1700 dzierżawców. Najbardziej powszechne są w Olsztynie dzierżawy dodatkowej powierzchni na ogródek przy budynkach jednorodzinnych.

Stawka za taką dzierżawę od nowego roku wyniesie 3 zł za mkw, w przypadku powierzchni powyżej 50 mkw i 5 zł za powierzchnię do 50 mkw. Z kolei czynsz za grunty użytkowe pod drobne uprawy warzywne i zieleńce będzie teraz kosztował 1 zł (nie mniej niż 20 złotych rocznie). To najczęściej tereny przylegające do spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych.

- Nie podwyższaliśmy stawek czynszu za tereny dzierżawione na ogródki gastronomiczne - dodaje dyrektor Bernat. - Wiemy, że restauratorzy i tak są obecnie w trudnej sytuacji, więc nie chcieliśmy im dodatkowo utrudniać prowadzenia działalności.

Dokładny wykaz stawek można znaleźć w internetowym zbiorze aktów prawa miejscowego.