Olsztyn24

Praktycznie od dzisiaj (15.05) nie będzie można uzyskać pozwolenia na budowę domu na północ od ul. Lawendowej na Osiedlu Redykajny. To efekt przyjętej właśnie dzisiaj, podczas XXXVII sesji Rady Miasta Olsztyna, uchwały zmieniającej miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Oczyszczalni Ścieków Łyna. W ten sposób miasto zabezpieczyło się przed ewentualnymi roszczeniami ze strony posiadaczy nieruchomości mieszkalnych wynikających z tego tytułu, że w okolicach ich domów po prostu śmierdzi.

Dzisiejsza sesja zwołana została w trybie nadzwyczajnym na wniosek prezydenta Piotra Grzymowicza. Chociaż do terminu zwykłej sesji został tylko tydzień, sprawa nie mogła czekać, bo „uciekały” terminy postępowań administracyjnych.

- Sprawa nie mogła czekać, bo toczą się postępowania administracyjne, bądź to o wydanie warunków zabudowy i zagospodarowania działek w rejonie oczyszczalni ścieków, bądź to o wydanie pozwoleń na budowę w tym rejonie - wyjaśnia prezydent Piotr Grzymowicz. - Jeżeli te postępowania nie zakończą się w ciągu 60 dni, to gmina jest narażona na kary, które nakłada wojewoda. Chcemy tego uniknąć.

Jak mówi prezydent, teren położony pomiędzy ulicą Lawendową a oczyszczalnią ścieków powinien pozostać strefą ochronną dla znajdujących się już na Osiedlu Redykajny budynków przed nieprzyjemnymi zapachami, które z oczyszczalni ścieków wydobywać się mogą.

- Naszym zdaniem, te tereny znajdują się w strefie oddziaływania naszej oczyszczalni i nie powinny tam powstawać jakiekolwiek budynki mieszkalne - stwierdza prezydent. - Ci, którzy dzisiaj do nas występują o decyzje twierdzą, że zapachy z oczyszczalni im nie przeszkadzają, ale jutro może się okazać, że właścicielami działek są już inne osoby, że wybudują domy, a potem będą udowadniać, że gmina wprowadziła ich w błąd oraz naraziła na utratę zdrowia i komfortu życia. Dlatego chcemy uniknąć wszelkich wątpliwości i ewentualnych roszczeń o odszkodowania ze strony potencjalnych inwestorów.

Posiadacze działek w rejonie objętym nowym planem zagospodarowania zgłosili do planu kilkanaście uwag. Prawie wszystkie z nich, w tym te o zasadniczym znaczeniu dla przyszłego przeznaczenia działek, zostały przez radnych odrzucone. Cała uchwała została przyjęta stosunkiem głosów 16 za, przy 9 głosach wstrzymujących się.

Podczas dzisiejszej sesji Rada Miasta uchwaliła też miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu przy ul. Siewnej na Osiedlu Dajtki oraz przyjęła uchwałę o zmianie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Olsztyna. Ta ostatnia uchwała otwiera prawną furtkę do budowy nowej elektrociepłowni w Olsztynie.